부동산
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- 치솟는 주택 보험료…‘보장 부족’ 주택 증가
- 어디 빈 방 없나요?… 룸메이트 찾는 고령층 늘어
- 집값은 내리고 이자는 높다… 지금이 기회일까?
- 양도소득세와 ‘2년 실거주’의 마법
- ‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한 위험 더 커
- ‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트렌드
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>부동산
치솟는 주택 보험료…‘보장 부족’ 주택 증가
높은 주택 보험료는 주택 구입을 망설이게 하는 이유 중 하나다. 재정정보 플랫폼 너드월렛의 조사에 따르면 이미 주택 보험에 가입한 주택 소유자 중 약 46%는 보험료 부담 때문에…
[2026-06-04]
어디 빈 방 없나요?… 룸메이트 찾는 고령층 늘어
치솟는 주거비 부담은 청년 세대만의 문제가 아니다. 집이 없는 고령층에게 주거비는 생존과 직결된 더 치명적인 위협이다. 이 때문에 최근 고령층 사이에서 주거비를 아끼기 위해‘룸메…
[2026-06-04]
집값은 내리고 이자는 높다… 지금이 기회일까?
최근 부동산 상담을 하다 보면 가장 많이 받는 질문 중 하나가 있습니다. “집값은 조금 내려가는 것 같은데, 이자가 너무 높잖아요. 지금 집을 사는 게 맞을까요?” 몇 년 전만 …
[2026-06-04]
양도소득세와 ‘2년 실거주’의 마법
백기환 뉴스타부동산 발렌시아 예부사장미국에서 부동산을 보유하고 있는 한인 자산가들과 이민자 가정이 자산을 정리할 때 가장 빈번하게 직면하는 복병은 바로 양도소득세(Capital …
[2026-06-04]
‘렌트 백’으로 계약부터 성사?…예상치 못한 위험 더 커
주택 시장이 과열된 시기에는 바이어들이 다양한 오퍼 전략을 활용한다. 그중 하나가 바로 ‘렌트 백’(Rent Back) 전략이다. 이 전략은 매매 절차가 완료돼 소유권이 바이어에…
[2026-05-28]
‘편안함·기능성’ 강조… 최신 웰빙 주거 트렌드
‘전국주택건설업협회’(National Association of Home Builders·NAHB)가 지난 2월 열린 2026년 국제건축박람회에서 ‘베스트 인 아메리칸 리빙 어워…
[2026-05-28]
상업 건물의 진짜 몸값과 전략
상업용 부동산의 가치를 평가할 때 가장 먼저 확인하는 지표는 단연 순영업소득(NOI)이다. 건물의 임대 수입에서 운영 비용을 뺀 이 숫자는 건물의 몸값을 결정하는 핵심 기준이 된…
[2026-05-28]
ADU, 이제는 선택이 아닌 부동산 전략
구미리 뉴스타부동산 플러튼 명예부사장최근 남가주 부동산 시장에서 ADU(Accessory Dwelling Unit)에 대한 관심이 크게 늘어나고 있다. 예전에는 단순히 “뒷마당에…
[2026-05-28]
비싸지만 비싼 게 아니다… 신축주택 고려 이유
많은 첫 주택 구매자들은 신축 주택보다는 기존 주택을 사는 편이 더 유리하다고 생각한다. 신규 분양 주택 가격이 기존 주택보다 약 10~15% 높은 경우가 많아서다. 그러나 신축…
[2026-05-21]
신축주택 ‘빌더 워런티’… 보장 ‘범위·기간’ 등 확인해야
신축 주택 구매에 따른 장점 중 하나가 바로 ‘빌더 워런티’(Builder Warranty)다. 대부분의 신축 주택은 구매 시 빌더 워런티가 제공되지만, 보장 범위는 집 안팎의 …
[2026-05-21]
2026년에도 집값 안 떨어지는 진짜 이유
최근 많은 바이어들이 가장 많이 하는 질문 중 하나는 “금리가 아직 높은데 왜 집값은 안 떨어지나요?”입니다. 몇 년 전만 해도 많은 사람들이 금리가 오르면 자연스럽게 집값도 크…
[2026-05-21]
렌트 관리 직접 하는 게 정말 더 남는 걸까
온라인 플랫폼이 많아지면서 요즘은 집주인이 직접 세입자를 구하는 일이 훨씬 쉬워졌다. 그 영향으로 세입자를 직접 구하는 것은 물론, 렌트 관리까지 직접 하는 집주인도 많다. 에이…
[2026-05-21]
한도 일정 비율 초기 의무 인출… HELOC 대출 조건 강…
‘주택담보 신용대출’(Home Equity Line of Credit·HELOC) 심사가 앞으로 강화될 전망이다. HELOC은 보유 주택을 담보로 필요한 만큼 자금을 인출하고, …
[2026-05-14]
다운페이는 반드시 20%?…모기지 오해가 내 집 마련 막아
30년 고정 모기지의 평균 금리가 약 6.30% 수준에 머물고, 주택 중간 가격은 여전히 사상 최고 수준이다. 이 같은 주택 시장 상황 때문에 내 집 마련에 대한 꿈조차 꾸지 못…
[2026-05-14]
아만 베버리 힐스가 선사할 럭셔리의 정의
부동산 전문가로서, 그리고 평소 아만의 철학을 지지해온 한 명의 팬으로서 아만이 베벌리 힐즈에 상륙한다는 소식을 들었을 때의 전율이 아직도 생생하다. 도대체 그 콧대 높은 아만이…
[2026-05-14]
‘실비치와 라구나우즈’ 비교후 결정적 차이는
윤소야 뉴스타부동산 풀러튼 명예부사장은퇴 후 삶이 달라진다. “어디가 더 좋나요?”은퇴를 준비하는 한인들 사이에서 시니어 단지에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 과거에는 단순…
[2026-05-14]
LA 렌트비 안정세 진입… 2022년 대비 약 11% 하락
LA카운티 주택 임대료가 상승을 멈추고 안정세로 접어든 것으로 나타났다. 온라인 부동산 플랫폼 리얼터닷컴의 LA 카운티 주택 임대료 보고서에 따르면 올해 1분기 중 전체 임대 주…
[2026-05-07]
LA시 건축 인허가 대폭 간소화… 재건 속도 높이기 위해
캐런 배스 LA 시장이 주택 공급 확대와 재건 속도를 높이기 위해 건축 인허가 절차를 대폭 간소화하는 행정명령을 발표했다. 이번 조치는 도널드 트럼프 대통령과의 회동 이후 나온 …
[2026-05-07]
“왜 어떤 집은 더 좋은 가격에 팔릴까요?”
집을 팔아보신 분들이라면 한 번쯤 이런 생각을 해보셨을 겁니다. “비슷한 집인데 왜 저 집은 더 비싸게 팔렸지?” 같은 동네, 비슷한 크기와 구조, 심지어 비슷한 컨디션인데도 어…
[2026-05-07]
집 팔 생각 없었는데… 요즘은 다르다?
최근 남가주 부동산 시장은 금리 상승과 생활비 증가, 보험료와 재산세 부담이 겹치며 주택 소유주들에게 적지 않은 변화를 요구하고 있다. 특히 저금리 시기에 주택을 구입한 일부 가…
[2026-05-07]
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페창가 주택 경품 이벤트 220만불 당첨자 …
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민경훈 논설위원전쟁의 역사, 오판의 역사
박홍용 경제부 차장 방관자적 태도, 한인 경기 못 살린다
노세희 부국장대우ㆍ사회부장 AI 혁명의 역설…‘K자 성장’의 그림자
옥세철 논설위원상승세의 미국, 허둥대는 중국
전지은 수필가 다음 여행을 준비하며
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] ‘윈텔’과 ‘윈비디아’
지사별 뉴스
뉴욕주 예비선거 2주앞 한인후보 5인 ‘막판 표밭 다지기’
뉴욕주 예비선거가 2주 앞으로 바짝 다가온 가운데, 이번 선거에 뛰어든 한인 후보들이 유권자들을 대상으로 마지막 표밭 다지기에 공을 들이고 있…
뉴저지 가스요금 내린다
선천적복수국적법 개정, 미 전역서 나섰다
선천적복수국적법 개정 촉구를 위해 미 전역의 현직 한인회장 17명이 청원서를 들고 나섰다. 미주현직한인회장협의회(의장 김성민)는 협의회의 공식…
월드컵 어디서 보나…FOX, 전 경기 중계
주지사, 베세라 1위***제인 김도 1위로 확정
캘리포니아 예비선거 개표가 막바지에 접어든 가운데 주지사 선거와 LA 시장 선거 결과가 업치락뒤치락 하면서 최종 결과가 주목되고 있다. 주지사…
한-캘리포니아 우정의 밤 행사 개최
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